Prodaja Хотел, strugnano, Portorose, Slovenija, dobrava 4a

Prodaja - Cod. 40411

• Tipologija: Хотел
• Oblast: 950 m²
• Sobe: 16
• Sprat: p+1+2
• Datum objavljivanja oglasa: 26/08/2020

На елитној локацији на Белведереу изнад Изоле, продаје се кућа саграђена између 1985. и 1990. На површини од 1,275 м² налази се велика кућа површине 850,6 м². Имање се налази у пејзажном парку Стуњан, само 800 м од мора. Кућа се налази на мирној и идиличној локацији, у непосредној близини шеталишта до Струњана и Изоле. Велика предност локације је близина Изоле и Порторожа, где се налази сва потребна инфраструктура. У близини је засађено око 120 стабала маслина и медитеранског воћа. Постоје и многа поља за узгој властитог органског поврћа.

- 200 м од хотела Белведер
- 800 м од мора
- 2 км до Изоле или Порторожа
-7км од Копра
-15км од Рабуиесе границе
- 1км до Моон Баи-а

Некретнина је стамбено-пословна зграда за коју је већ стечена ваљана грађевинска дозвола за адаптацију и реконструкцију у хотелски смјештајни објект. Очигледно је да је све могуће прилагодити осталим смештајима (апартманима, хостелу) или здравственом туризму (стоматолошка ординација, амбуланта лепоте).
Власници су већ добили све потребне дозволе за почетак изградње (градилиште је већ законски регистровано), што значи да купац може одмах започети изградњу. Некретнина представља одличну прилику за улагање, јер се без комплетне обнове или пренамјене може лако претворити у профитабилну некретнину. Могућности преуређења саме зграде су бројне, једна од њих је стварање 6 великих станова. Власници су већ стекли пројекте изградње старијег хотела или луксузног умировљеничког дома (капацитета 16 двокреветних соба са купатилом и балконом), ресторана и велике терасе. Земљиште нуди довољно паркинга.
Укупни трошкови прилагођавања и реконструкције сениорског хотела су 550.000еур!
Укупна инвестиција (куповина некретнине + реконструкција) се исплати за 5 година !!

Не пропустите ову фантастичну пословну прилику!